根据《山东省商品房销售条例》的规定,经审查市中区行政审批局对枣庄中安房屋开发有限公司开发中安利君苑二期做出准予商品房预售许可决定,《商品房预售许可证》号为:(市中)房预售证第20-13号。该项目位于市中区君山东路以南、建设北路以西、东沙河以东,批准预售面积40289.1平方米。