枣住建房字[2013]46号
枣庄市住房和城乡建设局
关于全市房地产开发企业信用档案
评定有关事项的通知
各区（市）住房和城乡建设局，枣庄高新区建设局：
一、本次申报建立信用档案的房地产开发企业共计174家，经各区（市）房地产开发主管部门初审、我局审定，山东远航置业有限公司等9家房地产开发企业的信用档案等级被评定为AAA级，枣庄中安房屋开发有限公司等60家房地产开发企业的信用档案等级被评定为AA级，枣庄锦绣大地实业有限公司等105家房地产开发企业的信用档案等级被评定为A级（名单见附件1）。
二、枣庄祥泰置业有限公司等5家房地产开发企业未报送信用档案材料（名单见附件2），各区（市）房地产开发主管部门应按照房地产开发企业属地管理原则，于6月24日前对以上企业的信用档案评级提出书面意见，我局将依此作为分级评定管理的依据。
三、房地产开发企业信用档案管理实行动态等级评定方式。本次信用等级结果是对企业历史开发经营行为的评价，今后我局将实时更新登记企业的基本信息、良好信用信息和不良信用信息，并依此对企业的信用档案重新评分、评级和公示。
四、房地产开发企业信用档案实行分级管理。房地产开发企业的信用档案等级作为实行守信激励、失信惩戒机制的依据。对信用档案等级为AAA级的房地产开发企业，实行信用激励机制；对信用档案等级为AA级的房地产开发企业，实行信用鼓励机制；对信用档案等级为A级的房地产开发企业，不作重点监管；对信用档案等级为B级的房地产开发企业，实行信用警示措施；对信用档案等级为C级的房地产开发企业，除实行信用警示措施外，还将被列入失信企业名单，房地产开发资质延续时予以撤销或降为限售。
五、各区（市）房地产开发主管部门应做好房地产开发企业经营时间、竣工业绩、不良信用信息、良好信用信息更新的管理工作，及时组织企业登记上报，并将房地产信访投诉、媒体披露、执法检查、日常巡查等情况记入企业信用档案。
六、新成立的房地产开发企业，应在房地产开发资质批准10个工作日内，经属地房地产开发主管部门初审后，报枣庄市房地产开发和房屋征收管理办公室建立信用档案。逾期不报的，视为放弃，其信用档案等级评定为B级，实行信用警示措施。
枣庄市住房和城乡建设局
2013年6月17日
